Repelweg 11, Noordhoek

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Heerlijk rustig wonen en alle ruimte hebben welke je jezelf toewenst. Dit kan in deze leuke en goed onderhouden 2-1 kapwoning welke gelegen is aan een breed opgezette straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning zelf heeft een mooie lichte tuingerichte woonkamer, open keuken met alles erop en eraan, vier slaapkamers en een keurige badkamer. Als dat nog niet alles is heb je nog de beschikking over een eigen oprit, ruime garage en een heerlijk achtertuin welke op het zuidoosten is gelegen. Los van dit alles heb je alle kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in kunststof en scoort dit huis een groen A-label. Wat wil je nog meer?

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een ruime hal met hier de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en je kunt de weg vervolgen naar de woonkamer en de garage.

Laten we beginnen bij de woonkamer, wat een fijne en lichte ruimte is dit. Doordat er veel glas is aan de achterzijde heb je de tuin mooi betrokken bij binnen. Hier heb je het hele jaar lol van. Openslaande deuren zorgen ook voor daadwerkelijke toegang tot de tuin. Halverwege de woonkamer kom je de trap tegen naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde is de ruime keuken gelegen. Deze is in een u-opstelling en hierdoor sta je echt in de keuken en heb je lekker veel werk- en bergruimte. Er is een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Oftewel alles wat je nodig hebt kun je hier wel vinden. Ook leuk is dat er een groot raam is. Ben je lekker aan het koken, dan kun je vrij weg kijken over de straat.

Dan door naar de garage. Door zijn royale afmetingen gaat het hart van elke hobbyist harder kloppen. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van geïsoleerde deuren. De vloer is betegeld en dat maakt het schoonmaken extra makkelijk. Verder is er een verwarming aanwezig, elektra, elektrisch te bedienen deur en een wastafel. Vanuit de garage is via een loopdeur de tuin te bereiken.

De begane grond is afgewerkt met een mooie robuust massief eikenhouten parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en het leuke hier is dat je helemaal tot in de nok kijkt, dat geeft toch een bijzonder effect. Een dakkapel zorgt hier voor extra ruimte.

De andere drie slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Twee van deze slaapkamers hebben ook een dakkapel. De derde beschikt over een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en verder zijn er twee vaste kasten. De ene vaste kast is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Proline HR combi 2015) en in de andere heb je lekker veel bergruimte. Ook is in deze slaapkamer nog een wastafel aanwezig met een meubel. Hier kun je dus mooi een opgroeiende tiener huisvesten (-;

De badkamer is keurig afgewerkt en geheel betegeld. Er is een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel in meubel. Koude voeten zul je ook niet meer krijgen, want er is vloerverwarming aanwezig.

De gehele verdieping is voorzien van een keurige neutrale doorgelegde laminaatvloer.

Tuin:
De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders. Door de ligging op het zuidoosten kun je hier lekker genieten van het zonnetje. Tegen de achtergevel is nog een zonnescherm (ter overname) aanwezig zodat je lekker in de schaduw kunt zitten op de warme dagen van het jaar.

Algemeen:
- op het dak van de woning liggen 19 zonnepanelen welke goed zijn voor een jaaropbrengst van circa 5571 KwH.